人口減少・空き家増加による
家余りの時代到来。
時代を見据えた不動産処分・活用を
検討されてはいかがでしょうか?

どうして HIMEJI 不動産査定.com が人気なのか?
地元情報を網羅した不動産会社だからこそできることがあります。

  • 無料で安心

    取引豊富な営業マンが
    知識と経験をもとに査定。

  • スマホでも簡単

    自宅に居ながら
    簡単に査定依頼が可能で便利!

  • あらゆるニーズに対応

    売買・買取・賃貸・リフォーム
    など全不動産ニーズに対応。

HIMEJI 不動産査定.comは、姫路という地域に密着した不動産会社『有馬不動産』が運営しています。
周辺地域の情報もしっかりと把握しており、適正な査定価格をご提示しています。
また、強い地域ネットワークを生かし、より相性の良い買主が見つかるよう努めています。

複数の不動産業者による一括査定サイトは、仲介の依頼獲得のため
高い査定金額を提示することが多く、期待してしまいがちですが、
相場を大幅に超える高い査定額は決して適正ではありません。

やっぱりお金のことは心配。 誰かに相談したい。
取引に慣れない方へのサポート体制が整っています。

  • 相続物件や共有名義など
    わからないことが多い

    提携の弁護士と税理士がおり
    多方面に相談可能

  • 依頼後のしつこい営業が心配

    必ず契約する義務無し

  • 住替えを検討
    購入・売却を同時に進行したい

    ローンや税金の心配がない
    ようタイミングを調整

  • 遠方で高齢

    電話やメールでのやり取りが
    可能

  • 良い土地の活用法が分からない

    ライフプランに合わせて
    売却以外のご提案も可能

経験豊富な担当者が親身になってお応えします。お気軽に、ご相談下さい。

より高く、より早く売るにはどうしたらいいのか?
価値を高めるための方法をご提案いたします。

高く売るコツ
・需要の高まる時期に売却活動
・周辺環境・地域特性 等々、物件の長所をアピール
・遊休土地活用のご提案
 より回収利益の高い方法を検討

一般的に、売却活動には少なくとも3ヶ月程度を要します。
希望時期に売却するためにも、売却を完了したい日から逆算し、プランづくりをいたします。
時期により多少条件が変わることもあるため、6ヶ月程度の期間があれば
より好条件で売却できる可能性があります。

しっかり準備をし、売却に備えましょう!

早く売るためのコツ
・早期売却のための査定額を提案
・売却保証・買取にも対応
・インターネットチラシの活用

売却活動にはある程度の時間がかかります!

購入時の値段にこだわり、希望売値が市場価値とかけ離れていると、売却が難しくなります。

また、売りやすい物件かどうか、は非常に重要です。
買主は第一印象で決めることが多いため、クロスの張替えなどの安価なリフォームや、
プロによるハウスクリーニングで少し見栄えに手を加えることで、
より早く売却できる可能性があります。

HIMEJI 不動産査定.com なら簡単!
およそ、3,4日程度でその不動産価値を知ることができます。

  1. 1
    査定を依頼
  2. 2
    査定内容を書面で報告
  3. 3
    媒介契約
    詳細査定と具体的な売却計画、媒介契約書(一般/専任)
  1. 4
    販売活動を開始
    建物診断の報告書
  2. 5
    売買契約書の準備
    不動産売買契約書、設備表、物件状況報告書、隣地境界の確認
  3. 6
    引き渡しの準備
    住宅ローンの抹消、公共料金の清算、引越し手配、最終確認
  4. 7
    残り代金を受取、引き渡し清算
    残金の領収書、登記申請と鍵の引渡し

まずは、査定フォームもしくはお電話にて
査定したい物件の詳細をお知らせください。

机上査定と訪問査定のどちらがご希望か
お選びいただけます。

また、ご連絡は 郵送、メール、電話にて
対応しておりますのでご都合が良い方法を
お選びください。

売主様側で準備するもの

登記済証または登記識別情報、実印、印鑑証明、
本人確認証明(運転免許証など)、印紙代

固定資産税納付書、公共料金清算領収書、管理規約、
パンフレット、建築確認通知書等、登記費用、仲介手数料、物件の鍵

運営会社

会社名 株式会社有馬不動産
姫路本社 〒670-0871 
兵庫県姫路市伊伝居6番地の1 [Gmap]
Phone: 079-222-1616 
Fax: 079-282-0111
E-mail: info@arima-f.com
営業時間: 9:00~19:00 
定休日: 毎週水曜日, 第1・第3日曜日
神戸支店 〒650-0036 
兵庫県神戸市中央区播磨町49番地
神戸旧居留地平和ビル5階
Phone: 078-806-8868 
Fax: 078-806-8809
E-mail: kobe@arima-f.com
Webサイト https://arima-f.com/